El proyecto de Cerro Almagro nace y se define por los siguientes rasgos y objetivos:

Voluntad de excelencia. Pretende ser un barrio del conocimiento, campo experimental – desde su proceso de gestación y construcción, hasta su puesta en carga y funcionamiento – para la Universidad, la empresa y los centros de investigación social y tecnológicos, mediante utilización de las tecnologías y conocimientos más avanzados disponibles en cada campo (arquitectura bioclimática, infraestructuras, materiales, movilidad, eficiencia energética, reducción de emisión de GEI, integración social, pedagogía del hábitat…) especialmente dirigidas a la sostenibilidad urbana, ambiental y social.

Voluntad de abordar la solución de problemas reales de la ciudad y los ciudadanos tales como el de la vivienda, sin inducir procesos de segregación social en el territorio urbano.
Para ello se proyecta un ecobarrio funcionalmente complejo, residencial, con usos terciarios, comerciales, dotacionales e industriales compatibles, y con un setenta y seis por ciento de las viviendas con precio regulado y dirigidas prioritariamente a la oferta en alquiler, mezcladas con las viviendas en régimen libre. Un ecobarrio de la máxima calidad:

*Dotado de espacios públicos liberados de coches, concebidos no solo en corredores de tránsito, sino como espacios de estancia, recreo y relación para la población. La movilidad es preferentemente peatonal. Se disuade de la movilidad en vehículo particular y se fomenta el transporte público y la bicicleta mediante una red de plataformas segregadas y reservadas para estos modos.

*Fuertemente equipado, con dotaciones de proximidad y de distrito.

*Con infraestructura de primer nivel:

- Central de barrio para producción de calor y frío, mediante biomasa, con aprovechamiento adicional mediante cogeneración eléctrica y red para suministro a todos los edificios.
- Sistema urbano de drenaje sostenible para garantizar el ahorro, reutilización y la conservación de la calidad del recurso agua.
- Red de control telemático de las redes hidráulicas para control de consumos y fugas.
- Alumbrado público de mínimo consumo y contaminación y redes de telecomunicaciones de última generación.

*Con Normativa edificatoria orientada a la arquitectura bioclimática, y a la construcción sostenible, el ahorro de recursos (suelo, agua y energía) y a la integración social.